ATHIS MONS : maison de 5 pièces (90 m²) à vendre

Située dans le secteur du Val d'ATHIS-MONS, à 8 minutes à pieds de la gare RER de Juvisy, cette belle MEULIERE, comporte 6 pièces réparties sur 103 m², pour 365 m² de terrain.
Elle est pourvue au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour , une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et à un jardin, et un wc séparé.
En étage, vous trouverez 3 belles chambres , une salle de bain, un bureau, un dressing.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol total aménagé ,une buanderie et un garage.
Avec un établissement scolaire à 10 min, et le centre ville de Juvisy à proximité, cette maison est bien entourée.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.
Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME ET TRES BIEN SITUEE

En vente : proche de tous commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-est, de 116 m². Elle s'agence comme suit : quatre chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le terrain du bien est de 364 m².

Cette maison compte 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe à une minute des commerces. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes 485, 399, 292 et 486 du bus dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 358 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Un charmant pavillon, construit en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une lumineuse salle à manger ouverte sur un séjour, le tout avec accès direct à une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un garage et des espaces de rangement pratiques.
Vous bénéficierez également d'un jardin agréable de 392 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway ( T7 et métro ligne 14)
Elle est composée comme suit :
- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle à manger avec accès à une TERRASSE, un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
-Un GARAGE indépendant et un JARDIN complètent le bien.
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec une salle-de-bains avec toilettes, rangements, atelier, cave à vin...

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GRAND JARDIN et SOUS SOL

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 129 m² à ATHIS MONS (91200).

Il s'agit d'une maison datant de 1958 de 3 niveaux avec sous-sol. Le rez-de-chaussée est constitué d'une belle entrée , d'un vaste séjour double de 33 m² et d'une cuisine dinatoire aménagée avec acces véranda.
On trouve au premier étage trois chambres de 9,37m² à 17,32 m² ainsi qu'une salle de bains et des wc.
Au sous-sol semi enterré, vous pouvez profiter d'un bureau, d'un garage et de plusieurs rangements.
Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. La chaudière est récente. Elle nécessite d'être rafraîchie décorativement et son extérieur est en en bon état.
Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique et phonique.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, elle est agrémentée d'un grand jardin et d'une véranda de 11 m². Dans la chambre principale vous trouverez également un balcon. Le terrain de la propriété est de 686 m². Une cave offre à cette maison davantage de rangements.

Pour vos véhicules, pas de soucis, vous pourrez en stationner au moins cinq sans soucis.

La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins de deux minutes du centre ville et de ses nombreux commerces.
Ideal également, elle est située a moins de 10 minutes a pied de l'école saint charles.

Les classes énergétique et climatique de cette maison de 5 pièces sont toutes les deux notées E, de l'ordre de 310 kWh/m²/an et 68 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 626 € et 4 906 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 354 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.